? ? ? ? 鑫煌潮聯網公寓智能鎖專業服務商
? ? ? ? ?近年來，短租民宿行業發展迅速，引得資本蜂擁而入，但行業監管仍有諸多“灰色地帶”。“合法合規才能做大做強”！進入中國市場的短租民宿行業巨頭也在自我蝶變，通過自立“家規”加強民宿管理，提升服務細節，贏得客群的肯定和政府部門的支持。它們更希望成為行業標準的制定者和引領者，從而掌握更多話語權。
? ? ? 目前租賃市場交易分成兩類：一類是普通租賃，租戶和業主直接交易，另外一類是中介，中間有一個轉租方，轉租方參與了出租，獲得差價。有資深地產首席分析師調研得到：現在大中介、小中介、甚至一些個人都加入到房屋租賃市場。以北京等市場為代表，已經出現了幾十萬套長租型公寓，局部區域甚至占比高達40%。如果都是小公司，小業主，互相有競爭，但如果是一個有幾十萬套房的龐然大物，它是有壟斷定價權的，不僅僅是二手房買賣，租賃也一樣。
智能民宿
1、體驗智能化
隨著移動互聯網、AI人工智能、大數據、物聯網等多種新技術日漸成熟，短租平臺已經開始在房東層面有計劃的推進智能門鎖、人臉識別、征信識別、個性定制服務等探索，進一步擴大房客的自由空間和使用便利，同時降低業主的運維成本。
2、設施現代化
居住民宿時，房客最難以忍受的是生活設施的落后，親近自然的同時，要隔絕蚊蠅紛擾；居住價廉的同時，還需要設施物美。倡導業主把服務設施向四星級酒店看齊。達到這一標準的房源，就會獲得平臺優先推薦，提升入住率。
3、服務規范化
由于民宿的特點，是業主自主經營，所以不同的業主服務水平就會參差不齊。通過房東成長體系、房東圈，引導和幫助房東的服務形成統一水平的規范。對于衛生、安全等關鍵指標則采用強制標準要求，讓房客住的安心，住的放心，住的舒心。
? ? ? ? ? ?鑫煌潮聯網公寓智能鎖專業服務商，如果這樣會推動租金的上漲，而房東卻沒有享受到這上漲的溢價利益，但是為什么一般的業主還會愿意把房子租個中介呢?究其原因無非有以下幾種：
一是業主沒有過多的精力去做租客的日常管理;
二是有多套房子時，收租、收繳水電費麻煩，抄水表電表，每月租金結算等沒有系統結算等都需要一定的工作量;
三是沒有穩定的租客資源，出租過程麻煩，需要付出一定的精力去帶人看房;
四是把房子租給中介，寧愿少賺點，也不愿去操過多的心等等。
? ? ? ? ? ? ?其實以上的這種情況，房東可能只需要一把智能鎖就能解決了。鑫煌潮聯網智能門鎖，全球公寓、民宿行業智能鎖專業服務商。提供智能門鎖、智能水電和智能設備管理系統，形成互聯網長租公寓和短租公寓運營整體解決方案。智能生活，有“鎖”不同。
一把智能門鎖，多門鎖統一管理，降低管理成本。房租自然就不用收高，給年輕人更加有溫度的關懷;
一把智能門鎖，多級權限，實時分配，安全不用操心;
一把智能門鎖，APP小程序一鍵開鎖，讓租客省心又安心;
一把智能門鎖，水電、房租在線繳，便捷又省事;
……
以上這些事，鑫煌潮都可以幫你解決!
