酒店式公寓的設計需要多方面注意，首先要符合酒店式公寓的特點–便捷的管理及安全性，酒店式公寓的客戶，一般都是中高端客戶，所以設計的是后一定要慎重。下面就簡單來介紹一下酒店式公寓設計的要點。
1， 酒店式公寓的管理
酒店式公寓是完全按照酒店的模式來進行管理的，安防是公寓的第一需求，公寓一般都配置酒店電子門鎖及管理系統，便于前臺發卡管理及收費，公寓定位的就是中短期住客，費用比住酒店要便宜，在消防審核辦理及稅金管理費上現對輕松。2、 酒店式公寓選址
酒店式公寓面對的是中高端客戶，此類客戶都希望住在交通便捷、配套設施完善的地方，所以酒店式公寓的地段非常重要。目前國內的酒店式公寓都比較集中在經濟發達的旅游區，金融街、夜總會旁，高端寫字樓旁等。
3、酒店式公寓外觀
酒店式公寓的標準層平面與住宅相比更加的規整，比較少陽臺、飄窗等構件，所以從整體上來講，酒店式公寓更加接近于公建的外觀，而不同與普通的住宅。外墻材料多采用玻璃幕墻和石材，比較少用外墻磚，以追求整體、大氣的立面效果。
4、 酒店式公寓平面及戶型
小戶型公寓單位
目前國內市場上的小戶型公寓主要有兩種類型。一種是單間公寓，平面比較類似于普通酒店的標準間，面寬一般在 4~5m 之間，進深約 6m-10m，套內面積約在30~50m2 之間。一個單間公寓基本上都包括:開放式廚房、洗手間和房間三個功能部分。
開放式樣廚房多布置在入口走廊的一側，廚房灶臺的操作面和一般住宅相比要少很多，大都在 1.5m以下，但是由于單間公寓的客戶以單身人士為多，對廚房的使用率并不太高，所以廚房基本上滿足使用。
入口走廊的另一側面布置洗手間，洗手間內多以布置三套件(馬桶、洗手臺、淋浴間)為標準。可以在房間的前半部分布置沙發、電視等家具形成生活和會客區，而在靠窗的后半部分布置床、衣柜等作為休息區，也可以反過來布置。并可在兩個區之間拉一條可活動的隔簾起到一定的分隔作用。
除了單間公寓外，市場上較流行的還有復式公寓所謂復式公寓實際上是利用比較高的層高在房間內設置部分的夾層。復式公寓層高為4.5m 左右，部分設置夾層，一般會把夾層或者夾層下的空間的層高設計在 2.2m 以下，這樣層高在 2.2m 以下的部分便可以不計入建筑面積，這一點就是小戶型復式公寓最大的賣點，即讓買家認為可以用相同價錢獲得更大的使用面積，缺點是夾層部分層很矮，比較壓抑。
5. 裝修方面:
酒店式公寓由于地段好、售價高，都會隨屋附送精裝修，一般裝修標準都在 1500 元 /m2 以上。入戶門都會裝上酒店電子門鎖，用磁卡開門，地面鋪設木地板或高檔地毯;窗戶采用中空隔音玻璃;墻身采用墻紙或高檔乳膠漆;廚房附送冰箱、爐灶等全部烹飪設備;洗手間配置高檔潔具。- 設備方面:
酒店式公寓一般會有總臺或者管理中心，配酒店電子鎖及門鎖管理系統，采用比住宅相對載重量大的電梯，一般至少 1150kg，部分電梯廳會安裝空調;小戶型單位多采用和普通住宅一樣的分體式空調，大戶型多采用戶式中央空調;由于使用的家電都較普通的住宅家電功率要大，所以酒店式公寓多采用專變雙路高壓進線，保證安全、穩定的供電;酒店式公寓的標準層面積多數都超過 1000㎡，按照消防設計規范需安裝自動報警消防系統，戶內每個房間都需安裝自動報警器和自動噴淋。
7、綜上所述，酒店式公寓與住宅相比有相似的地方也有不同的地方，跟接近于酒店的管理模式，酒店式公寓的選址更具優勢，更偏重于投資性，一般旅游地產都有這種酒店式公寓出售，用于旅游度假及閑時投資，特別是在設計上，酒店式公寓的戶型比較接近西方的生活方式，裝修標準普遍都很高、立面外觀整體、大氣，項目的整體定位都較高。
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